Расчет долей в совместной собственности на объекты недвижимого имущества и порядок выделения в натуре доли из недвижимого имущества

Сегодня, 5 июня 2019 года, в отделе технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР состоялся брифинг на тему «Порядок осуществления расчёта долей в совместной собственности на объекты недвижимого имущества», который провела главный специалист отдела технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР Ирина Безрученкова.

«Согласно Инструкции о проведении раздела, выделения и расчета долей объектов недвижимого имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики от 11 августа 2016 года № 710 (далее – Приказ № 710), расчет долей в совместной собственности на объекты недвижимого имущества выполняется отделом технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР (далее ОТИ) по заявлениям всех совладельцев объекта недвижимого имущества.

В случае несоответствия размеров долей, указанных в правоустанавливающих документах, реальным долям, по согласию всех совладельцев, осуществляется расчет соответствующих долей недвижимого имущества с целью получения соответствующих правоустанавливающих документов.

Право каждого совладельца в совместной долевой собственности определяется долей, которая выражается в простых правильных дробях (1/2, 1/3, 3/5 и т.д). При этом указанные в правоустанавливающих документах размеры долей совладельцев на объект недвижимого имущества в сумме должны составлять единицу.

При отсутствии согласия всех совладельцев об изменении долей, вопрос решается в судебном порядке.

При расчете доли каждого совладельца в доме необходимо определить всю внутреннюю площадь дома, а также площадь, которая принадлежит каждому совладельцу отдельно в соответствии с «Временным Порядком проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества», утвержденного приказом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики от 09 февраля 2016 года № 96 (с изменениями и дополнениями).

Расчет размера долей в совместной собственности на встроенные помещения в жилых домах и помещениях в общественных домах производится пропорционально к общей площади помещений.

Уполномоченный сотрудник ОТИ готовит Заключение о технической возможности выделения в натуре доли из объекта недвижимого имущества для заключения договора о выделении в натуре доли из объекта недвижимого имущества или договора о выделении доли из объектов недвижимого имущества, которая находится в общей долевой собственности.

При наличии самовольно построенных (реконструированных, перепланированных, переоборудованных) объектов недвижимого имущества документы о выделении готовятся только после признания права собственности на них в порядке, предусмотренным действующим законодательством Донецкой Народной Республики», — разъяснила Ирина Безрученкова.

 

 

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР

 

В Министерстве юстиции состоялся брифинг на тему «Приём заявлений о выдаче документов о государственной регистрации актов гражданского состояния»

Сегодня, 05 июня 2019 года, в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики состоялся брифинг на тему «Приём заявлений о выдаче документов о государственной регистрации актов гражданского состояния», который провела начальник отдела записи актов гражданского состояния Департамента государственной регистрации Министерства юстиции ДНР Нина Александрова.

 «С 28 мая 2019 года в отделах Единого регистрационного центра Министерства юстиции Донецкой Народной Республики города Донецка осуществляется прием заявлений для выдачи повторных документов о государственной регистрации актов гражданского состояния, который осуществляют сотрудники территориальных отделов записи актов гражданского состояния по городу Донецку.

График приема в отделах Единого регистрационного центра Министерства юстиции Донецкой Народной Республики заявлений о выдаче повторных документов о государственной регистрации актов гражданского состояния:

вторник – суббота с 09:00 до 16:00.

В Первом Донецком отделе Единого регистрационного центра Министерства юстиции Донецкой Народной Республики (г. Донецк, ул. Челюскинцев, д. 167) осуществляют прием граждан сотрудники Донецкого городского, Калининского и

Киевского отделов ЗАГС Донецкого ГУЮ Минюста ДНР.

Во Втором Донецком отделе Единого регистрационного центра Министерства юстиции Донецкой Народной Республики (г. Донецк, ул. Куприна, д. 50) осуществляют прием граждан сотрудники Буденновского, Ленинского и Пролетарского отделов ЗАГС Донецкого ГУЮ Минюста ДНР.

В Третьем Донецком отделе Единого регистрационного центра Министерства юстиции Донецкой Народной Республики (г. Донецк, пр. Ильича, д. 17-В) осуществляют прием граждан сотрудники Кировского, Куйбышевского и Петровского отделов ЗАГС Донецкого ГУЮ Минюста ДНР.

В случае если регистрация акта гражданского состояния была проведена на территории, не подконтрольной Донецкой Народной Республике, граждане должны обратиться за консультацией и получением соответствующих документов в отдел ЗАГС Департамента государственной регистрации Министерства юстиции Донецкой Народной Республики по адресу: г. Донецк, ул. Университетская, д. 13.

График приема граждан:

понедельник – среда с 08:30 до 15:00;

четверг – неприемный день;

пятница – с 08:30 до 12:00.

Выдача гражданам повторных документов о государственной регистрации актов гражданского состояния будет осуществляться в территориальных отделах записи актов гражданского состояния в течение трех рабочих дней после подачи соответствующего заявления в отдел Единого регистрационного центра.

Территориальные отделы записи актов гражданского состояния будут выдавать повторные документы два раза в неделю:

среда — с 10:00 до 16:00;

пятница – с 10:00 до 16:00.

Исходя из вышесказанного, хочется добавить, что заявления о повторной выдаче документов принимаются только в отделах Единого регистрационного центра Минюста ДНР города Донецка, получение документов производится только в территориальных отделах записи актов гражданского состояния.

Первичная регистрация проводится территориальными отделами записи актов гражданского состояния Донецкой Народной Республики», — разъяснила Нина Александрова.

 

 

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР

Порядок подачи заявлений о выдаче документов о государственной регистрации актов гражданского состояния

Сегодня, 04 июня 2019 года, в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики состоялся брифинг на тему «Порядок подачи заявлений о выдаче документов о государственной регистрации актов гражданского состояния», который провел пресс-секретарь Министерства юстиции ДНР Дмитрий Зиньковский.

«Повторная выдача свидетельства о рождении осуществляется отделами ЗАГС на основании записи акта о рождении, в случае, если оригинал свидетельства был украден, потерян, поврежден или уничтожен», — отметил Дмитрий Зиньковский.

Повторная выдача свидетельства о рождении осуществляется по заявлению:

— лица, в отношении которого составлена запись. Лицам, которым исполнилось 16 лет, свидетельство о рождении выдается при наличии паспорта;

— родителей, усыновителей. Свидетельства о рождении детей повторно выдаются их родителям и усыновителям независимо от возраста ребенка;

— опекунов, попечителей;

— представителя учреждения здравоохранения, учебного или другого детского учреждения, где постоянно находится ребенок;

— органа опеки и попечительства;

— представителя лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о рождении, при наличии доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке.

Документы, которые необходимо предъявить заявителю для подачи заявления о выдаче повторного свидетельства о рождении:

— паспорт;

— документ, подтверждающий смену фамилии, имени, отчества (свидетельство или справка о браке, расторжении брака, перемене имени, решение суда о расторжении брака и т.д.);

— доверенность учреждения здравоохранения, учебного или другого детского учреждения, где постоянно находится ребенок;

— доверенность на имя представителя, удостоверенная в нотариальном порядке от лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о рождении.

«Родителям, лишенным родительских прав, свидетельства о рождении детей, в отношении которых они лишены родительских прав, повторно не выдаются», — пояснил Дмитрий Зиньковский.

Повторная выдача свидетельства о браке осуществляется отделами ЗАГС на основании записи акта о браке, в случае, если оригинал свидетельства был украден, потерян, поврежден или уничтожен.

«После прекращения брака вследствие его расторжения или смерти супруга свидетельство о браке повторно не выдается. В таких случаях выдается справка о браке», — пояснил пресс-секретарь Минюста.

Повторная выдача свидетельства о браке осуществляется по заявлению:

— лица, в отношении которого составлена запись;

— опекунов, попечителей;

— представителя лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о браке, при наличии доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке.

Документы, которые необходимо предъявить заявителю для подачи заявления о выдаче повторного свидетельства о браке:

— паспорт;

— документ, подтверждающий смену фамилии, имени, отчества (свидетельство или справка о перемене имени);

— доверенность на имя представителя, удостоверенная в нотариальном порядке от лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о рождении.

Повторная выдача свидетельства о расторжении брака осуществляется отделами ЗАГС на основании записи акта о расторжении брака, в случае, если оригинал свидетельства был украден, потерян, поврежден или уничтожен.

Повторная выдача свидетельства о расторжении брака осуществляется по заявлению:

— лица, в отношении которого составлена запись;

— опекунов, попечителей;

— представителя лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о расторжении брака, при наличии доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке.

Документы, которые необходимо предъявить заявителю для подачи заявления о выдаче повторного свидетельства о расторжении брака:

— паспорт;

— документ, подтверждающий смену фамилии, имени, отчества (свидетельство или справка о браке, перемене имени, решение суда о расторжении брака и т.д.);

— доверенность на имя представителя, удостоверенная в нотариальном порядке от лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о расторжении брака.

«В случае расторжения брака на основании решения суда о расторжении брака, вынесенное судом после 27 июля 2010 года, свидетельство о расторжении брака не выдается. Документом, подтверждающим прекращение брака является решение суда о расторжении брака, вступившее в законную силу», — отметил Дмитрий Зиньковский.

Повторная выдача свидетельства о перемене имени осуществляется отделами ЗАГС на основании записи акта о перемене имени, в случае, если оригинал свидетельства был украден, потерян, поврежден или уничтожен.

Повторная выдача свидетельства о перемене имени осуществляется по заявлению:

— лица, в отношении которого составлена запись;

— опекунов, попечителей;

— представителя лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о перемене имени, при наличии доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке.

Документы, которые необходимо предъявить заявителю для подачи заявления о выдаче повторного свидетельства о перемене имени:

— паспорт;

— документ, подтверждающий смену фамилии, имени, отчества (свидетельство или справка о браке, перемене имени, решение суда о расторжении брака и т.д.);

— доверенность на имя представителя, удостоверенная в нотариальном порядке от лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о перемене имени.

Повторная выдача свидетельства о смерти осуществляется отделами ЗАГС на основании записи акта о смерти, в случае, если оригинал свидетельства был украден, потерян, поврежден или уничтожен.

Повторная выдача свидетельства о смерти осуществляется по заявлению

— второго из супругов;

— детей, в том числе усыновленных;

— близких родственников умершего (братья, сестры, внуки, дедушки и бабушки как со стороны отца, так и со стороны матери);

— лиц, которые являются наследниками по закону или завещанию;

— опекунов, попечителей вышеуказанной категории граждан;

— представителя органа опеки и попечительства, в случае выполнения им полномочий по опеке и попечительству в отношении лиц, имеющих право на получение свидетельства о смерти;

— представителя лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о смерти.

Документы, которые необходимо предъявить заявителю для подачи заявления о выдаче повторного свидетельства о смерти:

— паспорт;

— документ о браке;

— документ, подтверждающий смену фамилии, имени, отчества (свидетельство или справка о браке, перемене имени);

— документы, подтверждающие родственные отношения с лицом, в отношении которого составлена запись акта о смерти (свидетельство или справка о рождении, браке, расторжении брака, перемене имени, решение суда о расторжении брака и т.д.);

— доверенность на имя представителя, удостоверенная в нотариальном порядке от лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о смерти.

«Физическое лицо по достижении 16-летнего возраста имеет право на получение справки о государственной регистрации актов гражданского состояния со сведениями о себе и о своих родственниках», — пояснил Дмитрий Зиньковский.

Выдача справки о государственной регистрации актов гражданского состояния осуществляется по заявлению:

— лица, в отношении которого составлена запись.

— родителей, усыновителей;

— опекунов, попечителей;

— представителя учреждения здравоохранения, учебного или другого детского учреждения, где постоянно находится ребенок;

— органа опеки и попечительства;

— представителя лица, имеющего право на получение справки о государственной регистрации актов гражданского состояния, при наличии доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке.

«Лицо, которое не является родственником умершего, может подать заявление о выдаче справки о смерти, в случае, если в учреждении банка сделано завещание на его имя, при условии предъявления документа, подтверждающего право наследования.

Лицо, которое не является родственником умершего, может подать заявление о выдаче справки о смерти, в случае, если по договору личного страхования жизни, заключенного в финансовых учреждениях, является выгодоприобретателем, при условии предъявления указанного договора»,- пояснил Дмитрий Зиньковский.

Документы, которые необходимо предъявить заявителю для подачи заявления о выдаче справки о государственной регистрации актов гражданского состояния:

— паспорт;

— документ о браке;

— документ, подтверждающий смену фамилии (свидетельство или справка о браке, расторжении брака, перемене имени, решение суда о расторжении брака и т.д.);

— доверенность учреждения здравоохранения, учебного или другого детского учреждения, где постоянно находится ребенок;

— доверенность на представителя, удостоверенная в нотариальном порядке от лица, имеющего право на получение справки о государственной регистрации актов гражданского состояния;

— документы, подтверждающие родственные отношения с лицом, в отношении которого составлена запись акта гражданского состояния (свидетельство или справка о рождении, браке, расторжении брака, перемене имени, решение суда о расторжении брака и т.д.).

«Родителям, лишенным родительских прав, справки о рождении детей, в отношении которых они лишены родительских прав, не выдаются», — подытожил пресс-секретарь Минюста.

 

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР

 

Нотариус Донецкого городского нотариального округа рассказал о Нотариальной палате Донецкой Народной Республики

Сегодня, 05 июня 2019 года, нотариус Донецкого городского
нотариального округа Сергей Шамшур рассказал о Нотариальной палате
Донецкой Народной Республики.
21 декабря 2018 года Постановлением Народного Совета Донецкой
Народной Республики был принят Закон «О Нотариате» (далее Закон). Одна
из статей этого Закона предусматривает создание Нотариальной палаты.
В соответствии со ст. 31 вышеуказанного Закона 14 февраля 2019 года
было проведено первое учредительное собрание нотариусов Донецкой
Народной Республики, на котором единогласно было принято решение о
необходимости учреждения Нотариальной палаты Донецкой Народной
Республики (далее – Нотариальная палата) для представления и защиты
интересов нотариусов, осуществляющих независимую профессиональную
нотариальную деятельность в Донецкой Народной Республике, оказания им
помощи и содействия в развитии нотариальной деятельности.
«На Нотариальную палату возложены функции по представлению и защите интересов
нотариусов, осуществляющих независимую профессиональную нотариальную деятельность,
оказанию им помощи и содействия в реализации и совершенствовании нотариальной деятельности;
организации стажировки лиц, претендующих на осуществление
нотариальной деятельности, и повышении профессиональной подготовки
нотариусов; возмещении затрат на экспертизы, назначенные судом по делам,
связанным с деятельностью нотариусов; организации страхования
нотариальной деятельности.
Одно из новшеств в полномочиях Нотариальной палаты — это
организация стажировки лиц, претендующих на осуществление
нотариальной деятельности.
Закон «О Нотариате» в полном объеме возложил на Нотариальную
палату полномочия в отборе лиц, изъявивших желание стать нотариусами и
контроль в прохождении стажировки. В данный момент членами правления
Нотариальной палаты совместно с Министерством юстиции разработаны
нормативно-правовые акты, касающиеся прохождения стажировки лицами,
изъявившими желание стать нотариусами, а также касающиеся приема
квалификационного экзамена у лиц, которые уже прошли стажировку и
готовы стать нотариусами. Вышеуказанные документы в данный момент
проходят регистрацию в Министерстве юстиции ДНР и в самое ближайшее
время будут опубликованы на сайте Министерства юстиции ДНР.
На сегодняшний день в Республике ощущается острая нехватка
нотариусов. Для того, чтобы разрядить напряженную обстановку, связанную
с недостаточным количеством нотариусов, в таких городах как Новоазовск,
Старобешево,Тельманово,Докучаевск,Енакиево и Горловка
осуществляются выездные приемы граждан нотариусами города Донецка и
Макеевки. Соответственно, чтобы максимально в короткие сроки исправить сложившуюся
ситуацию с недостатком нотариусов в вышеуказанных

населенных пунктах, в первую очередь будет объявлен набор стажеров,
которые восполнят ряды нотариусов в данных регионах.
На данном этапе Нотариальная палата находится на стадии
организации. Решаются вопросы, связанные с оснащением материально-
технической базы, созданием методических групп из числа членов
Нотариальной палаты и привлеченных лиц на договорной основе», — пояснил
Сергей Шамшур.
Пресс-служба Министерства юстиции ДНР