Месяц: Январь 2020

Сегодня, 31 января 2020 года, в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики состоялся брифинг главного специалиста отдела пресс-службы Юлии Кабрилевой на тему «Государственная регистрация расторжения брака на основании решения суда о признании лица безвестно отсутствующим», в ходе которого специалист разъяснила об основаниях и порядке проведения данной процедуры.

«Государственная регистрация расторжения брака проводится территориальными отделами ЗАГС в случаях, установленных законодательством Донецкой Народной Республики.

Основанием для государственной регистрации расторжения брака в территориальных отделах ЗАГС является заявление о расторжении брака одного из супругов и вступившее в законную силу судебное решение о признании второго супруга безвестно отсутствующим. В данном случае брак прекращается в день государственной регистрации расторжения брака территориальными отделами ЗАГС. Государственная регистрация расторжения брака может проводится не зависимо от срока, истекшего после вынесения судебного решения о расторжении брака вступившего в законную силу.

Если один из супругов признан в установленном законом порядке безвесно отсутствующим, государственная регистрация проводится по заявлению второго супруга о расторжении брака на основании вступившего в законную силу решения о признании безвестно отсутствующим.

Такое заявление установленного образца подается в территориальный отдел ЗАГС по месту жительства супругов или одного из них. К данному заявлению о расторжении брака, помимо решения суда, вступившего в законную силу, должно быть приложено свидетельство о браке. Если у супруга, обратившегося в отдел ЗАГС, такого свидетельства нет, то на заявлении проставляется отметка об отсутствии свидетельства о браке. При наличии свидетельства о браке после составления записи акта о расторжении брака оно возвращается заявителю с отметкой о государственной регистрации расторжении брака.

О государственной регистрации расторжения брака заявителю выдается свидетельство о расторжении брака, а также проставляется отметка в паспорте о регистрации расторжения брака с указанием места, даты регистрации расторжения брака, номера записи о расторжении брака, фамилии, собственного имени, отчества лица, с которым расторгнут брак, фамилии после регистрации расторжения брака.

В случае явки супруга, объявленного судом умершим или признанного судом безвесно отсутствующим, и отмены соответствующих судебных решений, брак может быть восстановлен территориальным отделом ЗАГС по совместному заявлению супругов.

Аннулирование записи актов о расторжении брака производится территориальным отделом ЗАГС, в котором находится запись, только при наличии вступившего в законную силу судебного решения об аннулировании записи и судебного решения об отмене предыдущего судебного решения о признании этого лица безвестно отсутствующим.

Брак не может быть восстановлен, если супруг лица, признанного безвестно отсутствующим, зарегистрировал новый брак. В этом случае тот из супругов, который явился, вправе получить или истребовать свидетельство о расторжении брака из территориального отдела ЗАГС, в котором было зарегистрировано расторжения брака. При этом запись акта о расторжении брака дополняется недостающими сведениями», – сообщила Юлия Кабрилева.

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР

Сегодня, 30 января 2020 года, в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики состоялся брифинг на тему «Порядок подачи документов для получения информации из государственного реестра вещных прав по объекту в отделы Единого регистрационного центра при Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики», который провела главный специалист отдела по контролю и взаимодействию ЕРЦ при Минюсте ДНР Ирина Топалова. В ходе брифинга специалист озвучила список документов, необходимых для получения информационной справки, а также разъяснила какие именно сведения в ней находятся.

«В соответствии со ст. 28 Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)», № 141-IHC от 24.06.2016, сведения, содержащиеся в Государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен законом) и предоставляются органом государственной регистрации вещных прав по запросам любых лиц.

Сведения, содержащиеся в Государственном реестре прав, предоставляются в виде извлечения и информационной справки.

В случае необходимости, заявитель (собственник, наследник, правопреемник) может получить информационную справку, содержащую детализированную информацию о возникновении, переходе и прекращении права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, ограничениях (обременениях) таких прав в отношении запрашиваемого объекта недвижимого имущества, а также о внесенных изменениях в соответствующие записи Государственного реестра прав.

Подача заявлений в ЕРЦ и прилагаемых к ним документов, необходимых для получения информации из государственного реестра вещных прав по объекту, осуществляется физическими лицами-собственниками, наследниками недвижимого имущества, а также их представителями по закону (родители, усыновители малолетних и несовершеннолетних детей, опекуны (ст.242 ГК Украины) или по доверенности.

Для получения информационной справки для совершения соответствующей нотариальной сделки (нотариального действия) заявитель предъявляет  в ЕРЦ документ, удостоверяющий его личность, а именно: паспорт гражданина, национальный, дипломатический или служебный паспорта иностранца или документ его заменяющий; регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (за исключением лиц, которые в силу своих религиозных убеждений отказались от его принятия).

В случае обращения в ЕРЦ уполномоченного собственником лица, дополнительно подается документ, подтверждающий его полномочия и нотариально удостоверенная копия данного документа, паспорт, ИНН доверенного лица и их копии.

Так же подается документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество и технический паспорт на объект недвижимого имущества, (кроме земельного участка), изготовленный соответствующим отделом технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества управления юстиции Минюста Донецкой Народной Республики. В том числе подается оригинал документов подтверждающих внесение платы за оказание государственной услуги.

Следует отметить, что для совершения соответствующего нотариального действия, специалист ЕРЦ принимает технический паспорт при том условии, что с момента его изготовления и на момент получения запрашиваемой информации прошло не более 1 (одного) года», – сообщила Ирина Топалова.

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР

Калининскую исправительную колонию Государственной службы исполнения наказаний Министерства юстиции Донецкой Народной Республики посетил настоятель Свято-Вознесенского храма протоиерей Геннадий. В молитвенной комнате священнослужитель провел службу для осужденных, а также рассказал присутствующим о прошедшем празднике Крещения, который православные отмечают 19 января.

В слове к осужденным настоятель Свято-Вознесенского храма  протоиерей Геннадий раскрыл глубокий смысл праздника Крещения Господня, затронул вопрос духовного преображения человека, исцеления от  порочных привычек и привязанностей, таких как наркомания и алкоголизм. Все осужденные смогли задать вопросы, а также получить напутствие и благословение отца Геннадия.

Несмотря на то, что осужденные находятся в изоляции от общества, у них есть возможность развиваться как в физическом, так и в духовном плане. В исправительной колонии регулярно, согласно утвержденному плану проведения мероприятий, проводятся спортивные, образовательные, культурно-массовые и духовные мероприятия. В стенах учреждения осужденные имеют возможность посещать молитвенную комнату, присутствовать на богослужениях, общаться со священнослужителем. Такие мероприятия способствуют переосмыслению осужденными своего поведения и жизни в целом, создают условия для исправления и благотворно влияют на морально – психологический климат в коллективе осужденных.

 

Пресс-служба ГСИН МЮ ДНР

Сегодня, 29 января 2020 года, в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики состоялся брифинг нотариуса Донецкого городского нотариального округа Анны Мироновой.

В настоящее время большое количество людей, которые хотят передать свое имущество в собственность другого лица, задумываются над вопросом, а что же лучше — завещать его или оформить наследственный договор? Чтобы развеять все сомнения и подчеркнуть достоинства того или иного способа, рассмотрим наследственный договор, как альтернативу завещанию.

«Согласно действующему законодательству, наследование осуществляется по закону или по завещанию. Но есть еще один законный способ получить наследство, а именно заключить наследственный договор.

Статьей 1302 Гражданского кодекса Украины (далее – ГК), который применяется на территории Донецкой Народной Республики, в соответствии с ч. 2 ст. 86 Конституции Донецкой Народной Республики, определено, что по наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжения другой стороны (отчуждателя) и в случае его смерти, приобретает право собственности на имущество отчуждателя.

Важно отметить, что заключая наследственный договор, отчуждатель сохраняет за собой право собственности на имущество до своей смерти. Это устраняет возможные риски, которые могут быть созданы недобросовестным поведением приобретателя.

Наследственный договор составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. При удостоверении наследственного договора нотариусом накладывается запрет на отчуждение определенного имущества.

Следует обратить особое внимание на то, что завещание, составленное в отношении имущества, являющегося предметом наследственного договора, является ничтожным (ч. 2 ст. 1307). Таким образом, приобретатель застрахован на случай ситуации, при которой, на потенциально приобретаемое им имущество будет претендовать еще и наследник по завещанию (ст. 1307 ГК). В этой ситуации, не имеет никакого значения первоочередность составления завещания или его оформление уже после заключенного наследственного договора. Приоритет в любом случае имеет наследственный договор.

Отчуждателем по наследственному договору может быть любое физическое лицо, а приобретателем – как физическое, так и юридическое лицо (ст. 1303 ГК).

Отчуждатель должен быть дееспособным, однако им может быть и несовершеннолетний либо лицо с ограниченной дееспособностью. В таком случае для заключения сделки потребуется согласие родителей несовершеннолетнего или попечителя лица с ограниченной дееспособностью.

Отдельно стоит обратить внимание на наследственный договор, сторонами которого являются супруги. Таким наследственным договором может быть установлено, что в случае смерти одного из супругов, наследство переходит к другому супругу, а в случае смерти второго из супругов — к третьему лицу, приобретателю (ст. 1306 ГК).

Предметом наследственного договора с участием супругов может быть как имущество, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности, так и личное имущество одного из них.

Приобретателем по наследственному договору может быть исключительно лицо с полной гражданской дееспособностью, поскольку договором на приобретателя возлагаются определенные обязанности.

После смерти отчуждателя запрет отчуждения имущества снимается нотариусом на основании свидетельства о смерти, выданного органом государственной регистрации актов гражданского состояния или уполномоченным лицом органа местного самоуправления.

Для вступления в наследство на правоустанавливающем документе нотариус делает отметку о переходе права собственности к приобретателю в связи со смертью отчуждателя (п. 10.74 Регламента совершения нотариальных действий нотариусами в Донецкой Народной Республике, определяющий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования). В связи с чем, срок 6 месяцев, стандартный для процедуры наследования по завещанию, в наследовании по договору не применяется.

Сведения о наследственных договорах подлежат обязательному внесению в Наследственный реестр единой информационной системы нотариата (п. 10.76 Регламента).

Наследственный договор может быть расторгнут по обоюдному согласию или в одностороннем порядке. Если решение о прекращении договорных обязательств является взаимным, то стороны осуществляют процедуру расторжения соглашения у нотариуса. Расторжение в одностороннем порядке совершается в судебном порядке.

Основаниями расторжения наследственного договора в судебном порядке (ст. 1308 ГК), являются:

— по требованию отчуждателя – в случае неисполнения приобретателем его распоряжений;

— по требованию приобретателя – в случае невозможности выполнения им распоряжений отчуждателя», – сообщила Анна Миронова.

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР

Сегодня, 28 января 2020 года, в отделе государственной регистрации вещных прав Макеевского ГУЮ Минюста ДНР состоялся брифинг главного специалиста отдела Яны Заики на тему «Государственная регистрация ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество», в ходе которого она озвучил перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество, а также сообщила о сроках рассмотрения заявления и принятия решения о такой регистрации.

«Cогласно разделу V Порядка государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации, утвержденного Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 17.12.2016 года № 13-41 (с изменениями от 01.10.2019 № 29-1), (далее – Порядок), также в соответствии со статьей 15 Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» № 141-IНС, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 24 июня 2016 года, опубликованного 25 июля 2016 года (с изменениями от 18.11.2016 № 153-IНС и от 23.06.2017 № 184-IНС), (далее – Закон), государственная регистрация ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество проводится в порядке, установленном для государственной регистрации ограничений (обременений) на недвижимое имущество, с учетом особенностей, определенных настоящим разделом.

Для проведения государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество, необходимыми документами являются документы, подтверждающие возникновение, изменение, переход и прекращение ограничений (обременений) таких прав, и другие документы, определенные Законом и настоящим Порядком.

Документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество являются:

1) судебные решения о наложении ограничения (обременения) вещных прав на недвижимое имущество, вступившие в законную силу;

2) определение суда, постановление государственного исполнителя относительно ограничения (обременения) вещных прав на недвижимое имущество;

3) определенный законом документ, на котором нотариусом совершена удостоверительная надпись о наложении запрещения отчуждения недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации;

4) решение органа местного самоуправления об отнесении объектов недвижимого имущества к устаревшему жилому фонду;

5) договор, заключенный в соответствии с законом, которым установлено ограничение (обременение) вещных прав на недвижимое имущество (или его дубликат);

6) нормативный правовой акт, которым установлен запрет на пользование и (или) распоряжение недвижимым имуществом;

7) заявление органов доходов и сборов Донецкой Народной Республики, на основании которого все активы плательщика передаются в налоговый залог;

8) документы, установленные нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, на основании которых осуществляется выведение (освобождение) из-под налогового залога активов плательщика, как частичное, так и в полном объеме;

9) иные акты органов государственной власти и местного самоуправления, установленные законом.

Для проведения государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество, подает копию документа, удостоверяющего его личность (за исключением копии документа, удостоверяющего должностное лицо органа государственной власти или органа местного самоуправления). Документ, удостоверяющий должностное лицо органа государственной власти или органа местного самоуправления предъявляется в порядке, предусмотренном пунктом 2.6. раздела II настоящего Порядка.

Согласно п. 7. ст. 15 Закона, рассмотрение заявления о государственной регистрации ограничений (обременений) и принятие решения о такой регистрации, отказ в государственной регистрации ограничений (обременений) или ее приостановление проводится в день поступления заявления и документов, необходимых для государственной регистрации ограничений (обременений).

Государственная регистрация прекращения ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество в результате снятия ограничения (обременения) уполномоченным на это в соответствии с действующим законодательством Донецкой Народной Республики органом проводится государственным регистратором прав.

При проведении государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество государственный регистратор прав формирует извлечение о государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество в двух экземплярах. Один экземпляр вручается заявителю, второй экземпляр приобщается к материалам регистрационного или учетного дела», – сообщила Яна Заика.

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР

Сегодня, 28 января 2020 года, в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики состоялся брифинг главного специалиста отдела пресс-службы Юлии Кабрилевой. «Порядок проведения технической инвентаризации», в ходе которого она сообщила о случаях и видах проведения технической инвентаризации, а также о документах, необходимых для ее проведения.

«В настоящее время на территории Донецкой Народной Республики действует единый Порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, разработанныйс целью определения последовательности организации и проведения технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества. Данный порядок утвержден Приказом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики от 19.08.2019 №694-ОД.

В соответствии с Порядком техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводится в следующих случаях:

— перед принятием в эксплуатацию законченных строительством объектов, в том числе, после проведения реконструкции и капитального ремонта;

— перед проведением государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества;

— перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;

— перед проведением государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, образовавшегося в результате разделения, объединения объекта недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества, кроме случаев, когда в результате такого разделения, объединения или выделения доли законченный строительством объект принимался в эксплуатацию;

— перед получением информационной справки о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их ограничениях (обременениях) для совершения соответствующего нотариального действия;

— по требованию собственника или уполномоченного им лица.

Техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества  подразделяется на первичную (основную) и текущую.

Первичной технической инвентаризации подлежат все объекты недвижимого имущества, техническая инвентаризация которых ранее не проводилась.

Текущая техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества отображает изменения, произведенные в объекте недвижимого имущества, либо подтверждает факт отсутствия таковых.

При подаче заявлениядля проведения технической инвентаризации заявителем подаются следующие документы:

Физическим лицом – документ, удостоверяющий его личность, а именно: паспорт гражданина или документ его заменяющий, удостоверение на постоянное проживание  на территории Донецкой Народной Республики, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранного гражданина или документ, его заменяющий, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика, документ, подтверждающий вещные права на недвижимое имущество, технический паспорт на объект недвижимого имущества (при наличии), документ, предоставляющий право на выполнение строительных работ (при наличии), проектную документацию (при наличии), документ, подтверждающий полномочия лица (для уполномоченного лица). Документом, удостоверяющим личность гражданина, не достигшего соответствующего возраста для получения паспорта, является свидетельство о рождении.

Наследники или их представители при подаче заявления для проведения технической инвентаризации кроме документов, указанных в  абзаце первом настоящего подпункта, предоставляют оригинал запроса нотариуса.

Юридическим лицом – свидетельство о государственной регистрации юридического лица, удостоверяющее его государственную регистрацию в Донецкой Народной Республике, учредительные документы, документ, подтверждающий вещные права на недвижимое имущество, технический паспорт на объект недвижимого имущества (при наличии), документ, предоставляющий право на выполнение строительных работ (при наличии), проектную документацию (при наличии), документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица,  документ, удостоверяющий личность уполномоченного лица.

Техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводится в срок, не превышающий 45 календарных дней, кроме случаев, требующих заключения соответствующего договора. В зависимости от объемов работ и площади объекта недвижимого имущества, срок проведения технической инвентаризации определяется условиями заключенного соответствующего договора»,  – подчеркнула Юлия Кабрилева.

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР