Государственная регистрация прав с выдачей свидетельства на новый или реконструированный объект

admin3

Сегодня, 23 апреля 2021 года, в отделе государственной регистрации вещных прав Донецкого ГУЮ Минюста ДНР состоялся брифинг главного специалиста отдела Ирины Сичкар, в ходе которого она разъяснила порядок государственной регистрации прав с выдачей свидетельства на новый или реконструированный объект, строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц.

«При проведении государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на новый или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц, построенный в результате деятельности жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, заинтересованным лицом является инвестор, то есть лицо, которое приобрело имущественные права.

Для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства на новый или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц, заявитель подает:

— документы, подтверждающие приобретение в собственность лицом закрепленного за ним объекта строительства (инвестиционный договор, договор о паевом участии, договор купли-продажи имущественных прав и т. п.). В случае участия в фонде финансирования строительства документом, подтверждающим приобретение в собственность закрепленного за лицом объекта строительства, является выданная управителем такого фонда справка о праве доверителя на приобретение в собственность объекта инвестирования. В случае приобретения имущественных прав на объект недвижимости документом, подтверждающим приобретение в собственность, закрепленного за лицом объекта строительства, является договор купли-продажи имущественных прав;

— справку или выписку из перечня лиц, принимавших участие в финансировании объекта строительства и за которыми проводится государственная регистрация прав, выданная лицом, привлекавшим средства физических и юридических лиц, об участии заинтересованного лица в финансировании объекта строительства (в том числе путем купли-продажи имущественных прав);

—  технический паспорт на объект инвестирования;

— заверенные лицом, привлекавшим средства физических и юридических лиц (заказчик строительства), копии документов (кроме случаев представления оригиналов таких документов лицом, привлекавшим средства физических и юридических лиц:

— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на объект недвижимого имущества до проведения его реконструкции (в случае проведения реконструкции объекта недвижимого имущества);

— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на земельный участок;

— документ, удостоверяющий принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;

— документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества почтового адреса (за исключением случаев, когда в результате реконструкции объекта недвижимого имущества его почтовый адрес не изменился).

В случае, если завершение строительства объекта градостроения и государственная регистрация прав на такой объект за лицами, принимавшими участие в финансировании объекта строительства, осуществлялось после 01.01.2013 года, лицо, которое привлекало средства физических и юридических лиц, после принятия такого объекта в эксплуатацию подает:

— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение права собственности на такой объект до проведения реконструкции (в случае проведения реконструкции объекта недвижимого имущества);

— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на земельный участок;

— документ, удостоверяющий принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;

— документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества почтового адреса (за исключением случаев, когда в результате реконструкции объекта недвижимого имущества его почтовый адрес не изменился);

— утвержденный таким лицом перечень физических и юридических лиц, средства которых привлекались на финансирование объекта строительства», — сообщила Ирина Сичкар.

 

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР

Сотрудники ГАИ напоминают гражданам о запрете на передачу управления транспортом лицам, не имеющим специального права управления

admin3

Правила дорожного движения ДНР устанавливают запрет на управление транспортом лицам, не имеющим водительского удостоверения. Однако, для некоторых граждан отсутствие водительских прав не является преградой для того, чтобы сесть за руль транспортного средства.

В соответствии с требованиями Правил дорожного движения Донецкой Народной Республики, наличие водительского удостоверения является обязательным условием допуска к управлению транспортными средствами.

Причины, по которым транспортом управляет гражданин без водительского удостоверения, могут быть различными:

— не пройдено обучение в автошколе, соответственно, не сданы квалификационные экзамены;

— отсутствие в водительском удостоверении отметок на право управления конкретной категорией автотранспорта;

— водительское удостоверение утеряно или отсутствует на месте правонарушения;

— водитель лишен права управления транспортными средствами за нарушение ПДД.

Имеют место случаи, когда владельцы автомототранспорта передают право управления транспортными средствами своим детям, либо родственникам, которые не имеют водительского удостоверения.

Одной из распространенных ситуаций является покупка родителями скутера или мопеда подростку, у которого нет удостоверения водителя. Таким образом, граждане осознанно идут на нарушение требований ПДД. Родителям, имеющим в личном пользовании авто — и мототранспорт, необходимо исключить доступ подростков к управлению этими видами транспорта.

Правоохранители напоминают, что право на управление транспортными средствами лицам может быть предоставлено:

— мототранспортными средствами (категории А1 и А) – с 16-летнего возраста;

— автомобилями (категории В1, В, С1, С), за исключением автобусов, трамваев и троллейбусов, – с 18-летнего возраста;

Передача управления транспортным средством лицу без водительского удостоверения является умышленным правонарушением и влечет за собой административную ответственность.

За управление транспортным средством лицом, не имеющим при себе или не предъявившим для проверки удостоверение водителя соответствующей категории, регистрационный документ на транспортное средство, а в случаях, предусмотренных законодательством, лицензионной карточки на транспортное средство, на водителя составляется административный протокол по ч. 1 ст. 126 КоАП. Сумма штрафа составляет от 850 до 1700 руб.

За управление транспортным средством лицом, не имеющим права управления таким транспортным средством, или передачу управления транспортным средством лицу, не имеющему права управления таким транспортным средством, водитель привлекается к админответственности по ч.2 ст.126 КоАП. Санкция статьи предусматривает штраф в сумме от 1020 до 1190 руб.

За управление транспортным средством лицом, лишенным права управления транспортными средствами, ч.3 ст.126 КоАП предусмотрен штраф в размере от 1020 до 1700 руб.

В каждом из перечисленных случаев транспортное средство временно задерживается и доставляется на специальную площадку (штрафстоянку). Правоохранители обращают внимание водителей на необходимость при управлении транспортным средство иметь при себе соответствующие документы.

Согласно пункту 2.1 ПДД ДНР, водитель механического транспортного средства обязан иметь при себе и по требованию сотрудника полиции передать для проверки удостоверение на право управления транспортным средством соответствующей категории, а в случае изъятия в установленном порядке удостоверения — временное разрешение. Также необходим регистрационный документ на транспортное средство, а при наличии прицепа – и на прицеп. В ряде других случаев следует иметь при себе дополнительные документы.

С начала текущего года сотрудниками ГАИ составлено более 300 административных протоколов за управление транспортом без водительского удостоверения, а также зарегистрировано около 10 ДТП с пострадавшими, в которых водители не имели специального права управления транспортными средствами.

 

Пресс-служба УГАИ МВД

Донецкой Народной Республики